Signal Vente

22 Rue de la Gare 59190 Morbecque

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieD GESn° 2659E1782083D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 972 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Morbecque (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 433 – 251 726 €
Soit2 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rte D Hazebrouck 59190 MorbecqueMaison100 m²147 350 €1 474
29/09/202530 Rue De La Gare 59190 MorbecqueMaison88 m²123 500 €1 403
16/09/202511 Pl Amaury De La Grange 59190 MorbecqueMaison81 m²70 000 €864
25/06/202517 Rte D Hazebrouck 59190 MorbecqueMaison110 m²250 000 €2 273
09/05/202526 Rte D Hazebrouck 59190 MorbecqueMaison120 m²187 700 €1 564
30/12/20245865 Pl Amaury De La Grange 59190 MorbecqueAppartement115 m²700 000 €6 087
30/12/20245865 Pl Amaury De La Grange 59190 MorbecqueMaison95 m²700 000 €7 368
16/12/20249 Rue De La Gare 59190 MorbecqueMaison188 m²250 000 €1 330
29/07/202410 Rte D Hazebrouck 59190 MorbecqueMaison122 m²182 500 €1 496
28/06/202410 Pl Amaury De La Grange 59190 MorbecqueMaison100 m²90 000 €900
17/04/20244 Pl Amaury De La Grange 59190 MorbecqueMaison58 m²115 000 €1 983
10/02/202418 Rue De La Gare 59190 MorbecqueMaison144 m²209 000 €1 451
12/01/202427 Rte D Hazebrouck 59190 MorbecqueMaison65 m²219 000 €3 369