Signal Vente

42 Rue Roger Salengro 59157 Fontaine-au-Pire

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

D énergieB GESn° 2659E1780169N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 659 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 145 €/m² à Fontaine-au-Pire (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 529 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 642 – 183 884 €
Soit1 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20254 Rue Emile Zola 59157 Fontaine-au-PireMaison114 m²52 000 €456
15/07/202512 Rue Rene Vaucelle 59157 Fontaine-au-PireMaison116 m²90 290 €778
14/06/20254 Rue Pierre Antoine Francois 59157 Fontaine-au-PireMaison110 m²215 000 €1 955
14/06/202566 B Rue Roger Salengro 59157 Fontaine-au-PireMaison168 m²295 000 €1 756
30/12/20241 Rue Des Tilleuls 59157 Fontaine-au-PireAppartement25 m²190 000 €7 600
30/12/20241 Rue Des Tilleuls 59157 Fontaine-au-PireAppartement24 m²190 000 €7 917
27/11/20245001 F Rue Roger Salengro 59157 Fontaine-au-PireMaison115 m²105 000 €913
29/10/202440 Rue Gambetta 59157 Fontaine-au-PireMaison30 m²60 000 €2 000
30/09/20241 Rue Des Tilleuls 59157 Fontaine-au-PireAppartement24 m²76 200 €3 175
23/08/202426 Rue Roger Salengro 59157 Fontaine-au-PireMaison74 m²55 000 €743
06/07/202428 Rue Roger Salengro 59157 Fontaine-au-PireMaison90 m²87 000 €967
11/03/20241 Rue Des Tilleuls 59157 Fontaine-au-PireAppartement25 m²52 000 €2 080
26/02/202432 Rue Roger Salengro 59157 Fontaine-au-PireMaison263 m²165 000 €627
30/12/202314 Rue Rene Vaucelle 59157 Fontaine-au-PireMaison114 m²87 200 €765