Signal Vente

462 Rue du Pave Fruit 59850 Nieppe

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

C énergieC GESn° 2659E1779869Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Nieppe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 052 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 168 – 254 936 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025221 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison101 m²165 000 €1 634
03/11/2025454 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison110 m²185 000 €1 682
16/09/2025166 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison65 m²113 000 €1 738
10/09/2025404 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison128 m²357 500 €2 793
05/09/2025120 Rue Maxence Van Der Meersch 59850 NieppeMaison116 m²360 000 €3 103
29/08/2025197 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison103 m²155 000 €1 505
28/07/2025217 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison88 m²167 500 €1 903
23/07/2025126 Rue Maxence Van Der Meersch 59850 NieppeMaison160 m²425 690 €2 661
24/06/2025182 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison65 m²153 000 €2 354
13/06/202562 Rue Maxence Van Der Meersch 59850 NieppeMaison142 m²440 000 €3 099
11/06/2025151 Rue Carnot 59850 NieppeMaison127 m²422 800 €3 329
27/01/2025297 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison106 m²230 000 €2 170
08/08/2024126 Rue Jules Mousseron 59850 NieppeMaison121 m²405 000 €3 347
15/05/2024532 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison80 m²105 450 €1 318
15/05/2024532 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison80 m²80 000 €1 000