Signal Vente

45 Rue du Général De Gaulle 59320 Hallennes-lez-Haubourdin

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

D énergieB GESn° 2659E1779044G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface32 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Hallennes-lez-Haubourdin (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 828 – 104 276 €
Soit3 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison90 m²224 650 €2 496
26/11/202515 Rue Roger Salengro 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison70 m²133 000 €1 900
10/10/202518 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison75 m²194 000 €2 587
17/09/202510 Pl Georges Demelemester 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison80 m²212 930 €2 662
09/09/202575 B Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinMaison161 m²239 900 €1 490
01/09/20253 Rue D Englos 59320 HaubourdinMaison112 m²193 000 €1 723
29/08/202513 Rue Jules Collet 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison80 m²242 000 €3 025
26/08/20255 Cite Bulteel 59320 HaubourdinMaison90 m²153 000 €1 700
26/08/202510 Rue Alphonse Castelin 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison65 m²148 280 €2 281
05/08/202531 Rue Du Professeur Guerin 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison106 m²215 000 €2 028
01/08/202559 Av De La Pepiniere 59320 HaubourdinMaison93 m²140 000 €1 505
25/07/202510 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison106 m²235 000 €2 217
09/07/20251 Rue Emile Zola 59320 Hallennes-lez-HaubourdinAppartement65 m²545 000 €8 385
27/06/202514 Sen De L Hospice 59320 HaubourdinMaison58 m²129 000 €2 224
19/05/20256 All Des Eglantines 59320 HaubourdinMaison127 m²259 000 €2 039