Signal Vente

5 Rue Emile Zola 59135 Bellaing

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieB GESn° 2659E1776225V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 951 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 763 €/m² à Bellaing (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 392 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 201 – 218 584 €
Soit1 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Des Pins 59135 BellaingMaison87 m²182 000 €2 092
31/10/20259 B Rue Gras 59135 BellaingMaison183 m²313 350 €1 712
01/10/202513 Rue Emile Zola 59135 BellaingMaison87 m²135 000 €1 552
15/09/202514 Rue Gras 59135 BellaingMaison70 m²135 000 €1 929
18/08/20259 Rue Gras 59135 BellaingMaison180 m²320 000 €1 778
23/01/202530 Rue Jean Jaures 59135 BellaingMaison81 m²165 000 €2 037
17/12/202423 Rue Emile Zola 59135 BellaingMaison70 m²136 000 €1 943
04/09/20242 Rue Emile Zola 59135 BellaingMaison101 m²200 000 €1 980
04/09/20242 Rue Emile Zola 59135 BellaingMaison39 m²200 000 €5 128
12/08/202414 B Rue Jean Jaures 59135 BellaingMaison150 m²311 000 €2 073
25/04/202413 Rue Des Pins 59135 BellaingMaison87 m²145 000 €1 667
20/12/202344 Rue Henri Durre 59135 BellaingMaison87 m²130 000 €1 494
06/12/202316 Rue Emile Zola 59135 BellaingMaison81 m²205 000 €2 531
08/11/202314 Rue Jean Jaures 59135 BellaingMaison114 m²227 000 €1 991