Signal Vente

17 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieD GESn° 2659E1773562K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 775 – 119 475 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 Rue Gagarine 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²118 000 €1 422
01/12/202563 Rue Gagarine 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²135 000 €1 688
28/11/202517 Av Julien Renard 59282 Douchy-les-MinesMaison129 m²205 000 €1 589
12/09/202577 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²110 000 €1 410
02/09/202523 Av Du Docteur Schweitzer 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²149 000 €1 795
28/08/202525 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²156 800 €2 010
25/08/20254 Rue Daniele Casanova 59282 Douchy-les-MinesMaison92 m²134 900 €1 466
13/08/20255 Rue Daniele Casanova 59282 Douchy-les-MinesMaison91 m²106 500 €1 170
28/05/202528 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²155 000 €1 987
17/04/202587 Rue Gagarine 59282 Douchy-les-MinesMaison235 m²114 000 €485
16/04/202515 Rue Leon Blum 59282 Douchy-les-MinesMaison101 m²158 000 €1 564
06/03/202513 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²75 000 €962
06/03/202528 Rue Romain Rolland 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²110 000 €1 410
20/01/202529 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²118 500 €1 481
14/01/202515 Av Julien Renard 59282 Douchy-les-MinesMaison135 m²227 700 €1 687