Signal Vente

63 Rue des Prés 59242 Cappelle-en-Pévèle

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieD GESn° 2659E1773145J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 041 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 060 €/m² à Cappelle-en-Pévèle (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 151 – 307 743 €
Soit2 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20254 Rue Des Glycines 59242 Cappelle-en-PévèleMaison139 m²382 000 €2 748
05/11/202535 Rue De La Gare 59242 Cappelle-en-PévèleMaison88 m²180 000 €2 045
17/09/202531 Rue Guy Mocquet 59242 Cappelle-en-PévèleMaison106 m²285 300 €2 692
29/08/202539 Rue Des Solieres 59242 Cappelle-en-PévèleMaison96 m²264 352 €2 754
27/08/202511 Rue Du General De Gaulle 59242 Cappelle-en-PévèleMaison58 m²175 000 €3 017
20/12/20246 Rue Du Silo 59242 Cappelle-en-PévèleMaison73 m²214 390 €2 937
20/12/202412 Rue Du Silo 59242 Cappelle-en-PévèleMaison138 m²280 200 €2 030
02/09/20247 Rue Guy Mocquet 59242 Cappelle-en-PévèleMaison106 m²364 000 €3 434
24/06/202415 Rue Guy Mocquet 59242 Cappelle-en-PévèleMaison142 m²435 000 €3 063
18/04/20247 Rue Des Glycines 59242 Cappelle-en-PévèleMaison117 m²333 000 €2 846
06/12/202312 Rue Guy Mocquet 59242 Cappelle-en-PévèleMaison106 m²325 000 €3 066