Signal Vente

74 Rue du Progrès 59154 Crespin

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

F énergieF GESn° 2659E1772879D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 473 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 605 €/m² à Crespin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 475 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 635 – 131 050 €
Soit1 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202531 Rue De L Avenir 59154 CrespinMaison78 m²164 000 €2 103
17/11/2025115 Rue Du Roy De Blicquy 59154 CrespinMaison94 m²35 000 €372
09/10/2025294 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison81 m²161 200 €1 990
26/08/2025139 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison95 m²114 000 €1 200
24/06/202587 Rue Entre Deux Bois 59154 CrespinMaison95 m²60 000 €632
02/04/202532 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison114 m²146 500 €1 285
28/02/202517 Rue Traversiere 59154 CrespinMaison86 m²181 000 €2 105
25/02/202576 Rue Du Progres 59154 CrespinMaison78 m²47 000 €603
27/12/202411 Rue De La Paix 59154 CrespinMaison81 m²100 000 €1 235
03/12/202438 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison78 m²50 000 €641
20/11/202424 Rue Traversiere 59154 CrespinMaison85 m²187 060 €2 201
31/10/202427 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison78 m²70 000 €897
15/10/202491 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison77 m²112 500 €1 461
04/10/20246 Rue De La Paix 59154 CrespinMaison81 m²95 800 €1 183
30/09/202426 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison78 m²76 500 €981