Signal Vente

20 Rue Ambroise Croizat 59494 Petite-Forêt

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

E énergieE GESn° 2659E1772254C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 978 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 529 €/m² à Petite-Forêt (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 561 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 203 – 144 629 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025107 Rue Jean Jaures 59494 Petite-ForêtMaison25 m²19 000 €760
22/10/20256 Rue Jean Stablinski 59494 Petite-ForêtMaison79 m²199 500 €2 525
26/06/20258 Rue Voltaire 59494 Petite-ForêtMaison80 m²65 000 €813
14/05/2025119 Rue Jean Jaures 59494 Petite-ForêtMaison80 m²165 000 €2 063
29/04/202542 Rue Ambroise Croizat 59494 Petite-ForêtMaison110 m²84 000 €764
28/04/2025102 Rue Jean Jaures 59494 Petite-ForêtMaison44 m²43 000 €977
09/04/202515 Rue Jean Stablinski 59494 Petite-ForêtMaison78 m²175 750 €2 253
24/02/2025295 Av Desandrouins 59300 ValenciennesMaison94 m²90 000 €957
14/02/2025114 Rue Jean Jaures 59494 Petite-ForêtMaison228 m²275 000 €1 206
17/01/202526 Rue Ambroise Croizat 59494 Petite-ForêtMaison88 m²80 000 €909
18/09/20245 Rue Ambroise Croizat 59494 Petite-ForêtMaison94 m²188 300 €2 003
10/07/202428 Rue Voltaire 59494 Petite-ForêtMaison93 m²150 000 €1 613
25/03/202428 Rue Ambroise Croizat 59494 Petite-ForêtMaison105 m²188 500 €1 795
12/01/202415 Rue Voltaire 59494 Petite-ForêtMaison75 m²180 541 €2 407
28/12/202317 Rue Jean Stablinski 59494 Petite-ForêtMaison90 m²239 150 €2 657