Signal Vente

122 Boulevard des Allies 59148 Flines-lez-Raches

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

G énergieC GESn° 2659E1770332E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation477 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 162 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Flines-lez-Raches (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 037 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 347 – 215 234 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202513 Rue De L Abbe Gilleron 59148 Flines-lez-RachesMaison95 m²80 000 €842
16/06/202524 All Georges Brassens 59148 Flines-lez-RachesMaison41 m²117 000 €2 854
30/04/202512 Rue Jean Baptiste Clement 59148 Flines-lez-RachesMaison92 m²140 000 €1 522
30/12/202420 T Rue Du Deux Septembre 59148 Flines-lez-RachesMaison170 m²397 000 €2 335
12/09/20247 Dom Des Sables 59148 Flines-lez-RachesMaison90 m²182 000 €2 022
31/07/2024151 Bd Des Allies 59148 Flines-lez-RachesMaison104 m²150 000 €1 442
05/07/2024177 Bd Des Allies 59148 Flines-lez-RachesMaison138 m²393 000 €2 848
03/05/202497 Bd Des Allies 59148 Flines-lez-RachesMaison106 m²185 000 €1 745
08/04/202499 Bd Des Allies 59148 Flines-lez-RachesMaison108 m²334 800 €3 100
16/01/202424 Rue Delhaye 59148 Flines-lez-RachesMaison94 m²106 000 €1 128
04/01/2024104 Bd Des Allies 59148 Flines-lez-RachesMaison88 m²140 000 €1 591
12/10/202350 Rue Delhaye 59148 Flines-lez-RachesMaison92 m²155 000 €1 685