Signal Vente

Rue des Poilus 59780 Willems

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

D énergieD GESn° 2659E1766485F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface77 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Willems (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 392 – 256 373 €
Soit3 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue Louis Clermont 59780 WillemsMaison98 m²295 000 €3 010
30/10/20253 Rue De La Republique 59780 WillemsAppartement49 m²151 000 €3 082
29/09/202522 Rue Louis Clermont 59780 WillemsMaison80 m²155 000 €1 938
29/09/202520 Rue De La Republique 59780 WillemsAppartement40 m²154 000 €3 850
17/09/202517 Rue De La Republique 59780 WillemsMaison88 m²290 000 €3 295
19/05/20258 Rue De La Cle Des Champs 59780 WillemsMaison79 m²265 900 €3 366
05/05/202517 Rue Du Pt Lannoy 59780 WillemsMaison50 m²172 000 €3 440
28/02/20254 Rue Des Ecoles 59780 WillemsAppartement64 m²160 000 €2 500
28/02/20254 Rue Des Ecoles 59780 WillemsAppartement105 m²160 000 €1 524
28/02/202520 Rue De La Republique 59780 WillemsAppartement26 m²146 500 €5 635
28/02/202520 Rue De La Republique 59780 WillemsAppartement53 m²146 500 €2 764
18/02/202519 Rue Du Mal Foch 59780 WillemsMaison109 m²235 000 €2 156
13/01/202515 Rue De La Cle Des Champs 59780 WillemsMaison122 m²293 000 €2 402
19/12/20244 Rue De La Republique 59780 WillemsMaison142 m²157 000 €1 106
14/11/202420 Rue De La Republique 59780 WillemsAppartement30 m²85 000 €2 833