Signal Vente

4 Rue de la Planche Genain 59990 Sebourg

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

F énergieF GESn° 2659E1765789L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 157 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026maison0166 m²EE24650
16/07/2025maison0201 m²EE19645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Sebourg (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 561 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 587 – 324 689 €
Soit1 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202514 Rue Des Verimetz 59990 SebourgMaison161 m²259 450 €1 611
16/09/20251 Rue Du Triez 59990 SebourgMaison41 m²85 000 €2 073
09/07/202529 Rue Des Verimetz 59990 SebourgMaison37 m²230 000 €6 216
09/07/202527 Rue Des Verimetz 59990 SebourgMaison89 m²230 000 €2 584
14/05/20254 Rue Verimetz Res Saint Exupery 59990 SebourgMaison118 m²224 500 €1 903
30/04/202525 Rue De Baisieux 59990 SebourgMaison118 m²195 000 €1 653
24/03/20251 Rue De La Planche Genain 59990 SebourgMaison138 m²365 000 €2 645
04/03/202514 Rue Du Moulin 59990 SebourgMaison153 m²320 000 €2 092
12/02/202524 Rue Des Verimetz 59990 SebourgMaison89 m²181 000 €2 034
04/12/202421 Rue Du Moulin 59990 SebourgMaison90 m²88 000 €978
23/07/202416 Rue Verimetz Res St Exupery 59990 SebourgMaison134 m²303 000 €2 261
08/07/20244 Rue Des Noyers Prolongee 59990 SebourgMaison128 m²411 000 €3 211
29/02/20245 Rue Des Noyers Prolongee 59990 SebourgMaison87 m²225 000 €2 586