Signal Vente

12 Rue Voltaire 59494 Petite-Forêt

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieD GESn° 2659E1758174O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 121 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 529 €/m² à Petite-Forêt (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 023 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 710 – 139 355 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202573 Rue Jean Jaures 59494 Petite-ForêtMaison98 m²178 000 €1 816
23/10/2025107 Rue Jean Jaures 59494 Petite-ForêtMaison25 m²19 000 €760
22/10/20256 Rue Jean Stablinski 59494 Petite-ForêtMaison79 m²199 500 €2 525
24/09/202566 Rue Jean Jaures 59494 Petite-ForêtMaison112 m²182 000 €1 625
26/06/20258 Rue Voltaire 59494 Petite-ForêtMaison80 m²65 000 €813
14/05/2025119 Rue Jean Jaures 59494 Petite-ForêtMaison80 m²165 000 €2 063
29/04/202542 Rue Ambroise Croizat 59494 Petite-ForêtMaison110 m²84 000 €764
28/04/2025102 Rue Jean Jaures 59494 Petite-ForêtMaison44 m²43 000 €977
09/04/202515 Rue Jean Stablinski 59494 Petite-ForêtMaison78 m²175 750 €2 253
24/02/2025295 Av Desandrouins 59300 ValenciennesMaison94 m²90 000 €957
14/02/2025114 Rue Jean Jaures 59494 Petite-ForêtMaison228 m²275 000 €1 206
17/01/202526 Rue Ambroise Croizat 59494 Petite-ForêtMaison88 m²80 000 €909
18/09/20245 Rue Ambroise Croizat 59494 Petite-ForêtMaison94 m²188 300 €2 003
26/08/202483 Rue Jean Jaures 59494 Petite-ForêtMaison58 m²55 000 €948
10/07/202428 Rue Voltaire 59494 Petite-ForêtMaison93 m²150 000 €1 613