Signal Vente

7 Rue du Colonel Driant 59136 Wavrin

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

D énergieD GESn° 2659E1758004A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 983 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Wavrin (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 628 – 315 346 €
Soit2 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Rue Leon Gambetta 59136 WavrinMaison109 m²260 000 €2 385
17/11/202512 Rue Leon Gambetta 59136 WavrinMaison102 m²330 000 €3 235
11/07/202513 Rue Sadi Carnot 59136 WavrinMaison64 m²163 500 €2 555
09/07/202548 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison155 m²305 000 €1 968
27/06/202515 Res Les Verts Pres 59136 WavrinMaison104 m²240 000 €2 308
15/01/202562 Rue Du Marechal Foch 59136 WavrinMaison72 m²105 000 €1 458
13/01/202540 Rue Leon Gambetta 59136 WavrinMaison68 m²540 500 €7 949
14/10/202419 Rue Leon Gambetta 59136 WavrinMaison55 m²160 900 €2 925
24/09/202435 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison100 m²166 000 €1 660
09/08/20245 Rue Du Marechal Foch 59136 WavrinMaison127 m²330 000 €2 598
01/07/202434 Rue Du Marechal Foch 59136 WavrinMaison130 m²225 500 €1 735
22/04/202412 Rue Du Marechal Leclerc 59136 WavrinMaison54 m²295 050 €5 464
15/04/202426 Rue Du Marechal Foch 59136 WavrinMaison97 m²125 000 €1 289
19/03/202460 Rue Du Marechal Foch 59136 WavrinMaison48 m²113 000 €2 354
22/02/202419 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison84 m²166 000 €1 976