Signal Vente

33 Cite des Jardins 59133 Phalempin

Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2659E1756473D

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1930
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Phalempin (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 581 – 310 595 €
Soit2 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 B Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinAppartement110 m²235 000 €2 136
01/12/20257 Rue Des Raisnes 59133 PhalempinMaison127 m²322 000 €2 535
28/11/20255 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison90 m²2 100 000 €23 333
06/11/202553 Rue Du Mal Foch 59133 PhalempinMaison88 m²240 000 €2 727
27/10/202519 Rue Des Cites Jardins 59133 PhalempinMaison67 m²218 712 €3 264
23/10/202565 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison170 m²414 500 €2 438
16/09/202568 Rue Du Doc Eloy 59133 PhalempinAppartement37 m²101 750 €2 750
09/09/202568 Rue Du Doc Eloy 59133 PhalempinAppartement39 m²113 500 €2 910
25/08/202515 Rue Du Doc Eloy 59133 PhalempinMaison130 m²232 500 €1 788
12/08/202568 Rue Du Doc Eloy 59133 PhalempinAppartement36 m²128 500 €3 569
01/08/202552 Rue Des Raisnes 59133 PhalempinMaison158 m²370 500 €2 345
01/07/20251 B Rue Du Doc Eloy 59133 PhalempinMaison73 m²180 000 €2 466
25/06/202550 Rue Des Cites Jardins 59133 PhalempinMaison79 m²197 660 €2 502
23/06/202582 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison64 m²62 000 €969
03/06/202558 Rue Des Raisnes 59133 PhalempinMaison39 m²94 000 €2 410