Signal Vente

93 Rue du 11 Novembre 1918 59215 Abscon

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

G énergieG GESn° 2659E1751292W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 780 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Abscon (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 328 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 127 – 126 931 €
Soit1 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rte De Marquette 59215 AbsconMaison80 m²160 000 €2 000
26/11/202525 Rue Jules Mousseron 59215 AbsconMaison84 m²82 500 €982
16/10/202550 Vc Res Du Chateau D Eau 59215 AbsconMaison106 m²90 000 €849
02/10/202522 Cite Pierre Andre Villette 59215 AbsconMaison57 m²143 000 €2 509
21/07/202522 Rue Pierre Mathieu 59215 AbsconMaison80 m²77 000 €963
29/04/202515 Rue Augustin De Cernay 59215 AbsconMaison76 m²68 000 €895
24/04/202524 Rue Jules Mousseron 59215 AbsconMaison84 m²70 000 €833
19/12/202477 Rue Du Onze Novembre 59215 AbsconMaison84 m²75 000 €893
18/12/20248 Residence Des Aulnes 59215 AbsconMaison69 m²85 000 €1 232
02/12/202428 Rue Augustin De Cernay 59215 AbsconMaison79 m²75 000 €949
21/11/202432 Vc Res Du Chateau D Eau 59215 AbsconMaison90 m²55 000 €611
19/08/20243 Rue Edouard Assez 59215 AbsconMaison84 m²64 000 €762
21/06/202423 Rue Du Onze Novembre 59215 AbsconMaison97 m²145 000 €1 495
27/05/202413 Rue Edouard Assez 59215 AbsconMaison69 m²70 000 €1 014
06/05/202437 Rue Jules Mousseron 59215 AbsconMaison84 m²67 000 €798