Signal Vente

72b Rue du Berquier 59960 Neuville-en-Ferrain

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 104 j)

C énergieC GESn° 2659E1747886W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement046 m²CC11353
25/06/2026appartement046 m²CC13333
26/02/2026appartement030 m²DD19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Neuville-en-Ferrain (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 634 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 223 – 154 044 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202520 Rue De La Forgette 59960 Neuville-en-FerrainMaison98 m²266 230 €2 717
05/09/2025134 Rue Du Chemin Vert 59960 Neuville-en-FerrainMaison118 m²265 650 €2 251
01/09/202572 B Rue Berquier 59960 Neuville-en-FerrainAppartement46 m²139 000 €3 022
09/07/2025115 Rue Du Chemin Vert 59960 Neuville-en-FerrainMaison80 m²153 000 €1 913
17/03/202510 Rue Marc Sangnier 59960 Neuville-en-FerrainMaison79 m²215 500 €2 728
07/03/202572 B Rue Berquier 59960 Neuville-en-FerrainAppartement51 m²140 000 €2 745
21/02/202568 A Rue Berquier 59960 Neuville-en-FerrainAppartement69 m²216 150 €3 133
18/12/202464 Rue Berquier 59960 Neuville-en-FerrainMaison48 m²108 000 €2 250
04/06/2024110 Rue Du Chemin Vert 59960 Neuville-en-FerrainMaison82 m²178 000 €2 171
30/04/202416 Rue Des Gabelous 59960 Neuville-en-FerrainMaison111 m²285 000 €2 568
10/04/20244 Rue Des Coqueleux 59960 Neuville-en-FerrainMaison139 m²437 000 €3 144
11/12/202372 B Rue Berquier 59960 Neuville-en-FerrainAppartement46 m²147 000 €3 196
31/10/202378 Rue Berquier 59960 Neuville-en-FerrainMaison156 m²480 000 €3 077
20/10/202370 B Rue Berquier 59960 Neuville-en-FerrainMaison127 m²470 000 €3 701