Signal Vente

5 Rue Suzanne Lannoy 59176 Masny

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

E énergieE GESn° 2659E1747170I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Masny (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 024 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 811 – 85 474 €
Soit1 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202523 Rue Fauqueux 59176 MasnyMaison19 m²80 000 €4 211
21/11/202523 Rue Fauqueux 59176 MasnyMaison80 m²80 000 €1 000
13/11/20253 Rue Suzanne Lanoy 59176 MasnyMaison130 m²151 000 €1 162
13/11/20253 Rue Suzanne Lanoy 59176 MasnyMaison34 m²151 000 €4 441
17/09/202528 Rue Suzanne Lanoy 59176 MasnyMaison62 m²151 500 €2 444
05/08/202525 Rue De La Fabrique 59176 MasnyMaison74 m²119 900 €1 620
10/07/202514 Rue Suzanne Lanoy 59176 MasnyMaison112 m²206 000 €1 839
20/05/202520 Rue Fauqueux 59176 MasnyMaison71 m²74 100 €1 044
25/02/20254 Rue Fauqueux 59176 MasnyMaison122 m²120 000 €984
16/12/20242 Rue Du Cpt William Eric Nixon 59176 MasnyMaison81 m²201 900 €2 493
09/09/202427 Rue Suzanne Lanoy 59176 MasnyMaison157 m²196 000 €1 248
06/09/202443 A Rue Suzanne Lanoy 59176 MasnyMaison137 m²174 000 €1 270
21/08/202435 Rue De La Bequette 59176 MasnyMaison109 m²228 000 €2 092
05/06/202426 Rue Suzanne Lanoy 59176 MasnyMaison75 m²194 000 €2 587
13/05/20247 Rue Suzanne Lanoy 59176 MasnyMaison80 m²35 000 €438