Signal Vente

27 Rue Hector Berlioz 59700 Marcq-en-Barœul

Maison · 86 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

F énergieF GESn° 2659E1745187B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 382 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 278 €/m² à Marcq-en-Barœul (458 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 052 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 789 – 344 882 €
Soit3 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202517 Rue D Outrevault 59700 Marcq-en-BarœulMaison111 m²300 000 €2 703
09/09/202512 Rue Des Bannieres 59700 Marcq-en-BarœulMaison83 m²327 000 €3 940
08/07/20251 Rue Des Etendards 59700 Marcq-en-BarœulMaison83 m²307 000 €3 699
11/06/202566 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement47 m²147 000 €3 128
15/05/202520 Che De La Fleur De Lys 59700 Marcq-en-BarœulMaison100 m²425 000 €4 250
29/04/202557 Rue Andre Delepierre 59700 Marcq-en-BarœulAppartement52 m²156 755 €3 015
28/03/20251 Che De La Fleur De Lys 59700 Marcq-en-BarœulMaison113 m²387 450 €3 429
23/01/202512 Rue Camille Saint Saens 59700 Marcq-en-BarœulAppartement87 m²225 000 €2 586
23/12/202459 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulMaison150 m²520 000 €3 467
23/12/2024371 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulMaison128 m²455 000 €3 555
21/11/202494 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulMaison79 m²325 000 €4 114
08/08/20245 Che De La Toison D Or 59700 Marcq-en-BarœulMaison111 m²416 000 €3 748
26/06/202410 Rue Camille Saint Saens 59700 Marcq-en-BarœulAppartement87 m²170 000 €1 954
06/06/2024212 Rue De La Haute Loge 59700 Marcq-en-BarœulMaison83 m²300 000 €3 614
28/02/202458 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement72 m²600 000 €8 333