Signal Vente

11 Rue Jacques Duclos 59251 Allennes-les-Marais

Maison · 105 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

E énergieD GESn° 2659E1745123P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface105 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 396 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Allennes-les-Marais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 540 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 220 – 286 693 €
Soit2 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Jacques Duclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²183 850 €2 089
16/12/202549 Rue Du Mont De Requillon 59251 Allennes-les-MaraisMaison123 m²368 000 €2 992
29/09/202559 Rue Du General De Gaulle 59251 Allennes-les-MaraisMaison120 m²75 000 €625
28/08/202521 Rue Collette 59251 Allennes-les-MaraisMaison90 m²85 000 €944
26/06/202514 Rue Jacques Duclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²217 000 €2 466
14/05/20252 D Rue De L Eglise 59251 Allennes-les-MaraisMaison95 m²186 000 €1 958
24/04/202525 Rue De Verdun 59251 Allennes-les-MaraisMaison82 m²200 000 €2 439
04/04/20258 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison83 m²155 950 €1 879
03/01/20253 Che Du Bas Bonnier 59251 Allennes-les-MaraisMaison94 m²294 850 €3 137
06/09/202431 Rue Du General De Gaulle 59251 Allennes-les-MaraisMaison155 m²289 400 €1 867
02/08/202431 Rue Sonneville 59251 Allennes-les-MaraisMaison63 m²67 000 €1 063
03/06/202419 Rue Collette 59251 Allennes-les-MaraisMaison117 m²237 900 €2 033
05/03/20249 Rue Leon Blum 59251 Allennes-les-MaraisMaison91 m²215 000 €2 363
05/03/20248 Rue De La Gare 59251 Allennes-les-MaraisMaison70 m²156 000 €2 229