44 Rue du Docteur Guérin 59520 Marquette-lez-Lille
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 104 j)
G énergieG GESn° 2659E1743847N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 182 €/m² à Marquette-lez-Lille (128 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Roux 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 67 m² | 196 000 € | 2 925 |
| 19/12/2025 | 81 Rue De Wambrechies 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 81 m² | 427 000 € | 5 272 |
| 13/11/2025 | 7 Rue Jules Massenet 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 82 m² | 239 600 € | 2 922 |
| 03/11/2025 | 6 Rue De La Deule 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 113 m² | 311 300 € | 2 755 |
| 23/09/2025 | 42 Rue Du Docteur Calmette 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 67 m² | 281 900 € | 4 207 |
| 17/09/2025 | 11 Rue Martyrs De Resistance 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 70 m² | 114 600 € | 1 637 |
| 05/09/2025 | 47 Rue De Wambrechies 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 126 m² | 431 700 € | 3 426 |
| 18/07/2025 | 32 Rue Martyrs De Resistance 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 125 m² | 365 000 € | 2 920 |
| 25/06/2025 | 5 Rue Du Docteur Roux 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |
| 02/06/2025 | 5 B Rue Du Presbytere 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 53 m² | 185 000 € | 3 491 |
| 14/03/2025 | 17 Rue Jules Massenet 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 82 m² | 245 000 € | 2 988 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Jules Massenet 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 66 m² | 223 000 € | 3 379 |
| 16/12/2024 | 62 Rue De Wambrechies 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 226 m² | 634 400 € | 2 807 |
| 02/12/2024 | 57 Rue De Wambrechies 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 14/11/2024 | 20 Rue Du Docteur Guerin 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 67 m² | 216 000 € | 3 224 |