Signal Vente

176 Rue Emile Zola 59171 Erre

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieB GESn° 2659E1742929F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 866 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Erre (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 287 – 213 989 €
Soit1 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025324 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison90 m²119 000 €1 322
19/11/2025218 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison54 m²140 000 €2 593
19/11/2025218 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison85 m²140 000 €1 647
17/11/2025467 Rue Emile Zola 59171 ErreMaison96 m²170 500 €1 776
16/10/2025161 Rue Edouard Vaillant 59171 ErreMaison76 m²260 000 €3 421
14/10/2025198 Rue Jules Guesde 59171 ErreMaison132 m²45 000 €341
08/09/20253 B Rue D'abscon 59171 HornaingMaison86 m²40 000 €465
13/06/202514 Rue Anne Franck 59171 HornaingMaison157 m²258 525 €1 647
27/05/2025287 Rue Henri Delrot 59171 ErreMaison95 m²199 500 €2 100
27/05/2025257 Rue Edouard Vaillant 59171 ErreMaison57 m²151 500 €2 658
26/05/2025295 Rue Jules Guesde 59171 ErreMaison99 m²135 000 €1 364
16/04/2025465 Rue Emile Zola 59171 ErreMaison86 m²225 000 €2 616
17/03/20256 Rue Anne Franck 59171 HornaingMaison97 m²205 000 €2 113
10/02/2025260 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison166 m²280 000 €1 687
28/01/2025322 Rue Edouard Vaillant 59171 ErreMaison193 m²310 000 €1 606