Signal Vente

7 Rue de Wettringen 59273 Fretin

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 103 j)

C énergieB GESn° 2659E1742754M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 772 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 825 €/m² à Fretin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 065 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 420 – 305 710 €
Soit2 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/06/202529 Rue Gambetta 59273 FretinMaison110 m²442 000 €4 018
09/04/202542 Rue Pasteur 59273 FretinMaison60 m²110 000 €1 833
17/03/20254 Rue Des Martyrs 59273 FretinMaison52 m²180 000 €3 462
08/01/202543 T Rue Pasteur 59273 FretinMaison152 m²291 000 €1 914
18/12/202419 G Rue Gambetta 59273 FretinMaison73 m²235 990 €3 233
18/12/20242 A Rue Des Martyrs 59273 FretinMaison63 m²142 600 €2 263
25/10/202423 B Rue Gambetta 59273 FretinMaison92 m²310 000 €3 370
25/10/20249 Av Du 8 Mai 59273 FretinMaison110 m²186 000 €1 691
04/10/202444 B Rue Gambetta 59273 FretinMaison113 m²323 000 €2 858
26/08/202446 B Rue Gambetta 59273 FretinMaison108 m²362 000 €3 352
10/06/202421 Rue Gambetta 59273 FretinMaison127 m²454 000 €3 575
22/05/202410 Rue Gambetta 59273 FretinMaison82 m²157 510 €1 921
30/04/20248 Rue Jules Ferry 59273 FretinMaison104 m²298 000 €2 865
29/03/202410 Rue Jules Ferry 59273 FretinMaison88 m²290 000 €3 295
12/01/202419 Q Rue Gambetta 59273 FretinMaison83 m²238 590 €2 875