Signal Vente

181 Rue Jules Guesde 59156 Lourches

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 103 j)

E énergieE GESn° 2659E1742527T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Lourches (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 830 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 472 – 312 815 €
Soit2 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202526 Rue De Brive La Gaillarde 59156 LourchesMaison92 m²71 000 €772
21/11/20251298 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison69 m²70 000 €1 014
03/11/20251394 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison110 m²134 450 €1 222
23/10/202589 Rue Jules Guesde 59156 LourchesMaison100 m²85 000 €850
30/09/20251132 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison80 m²76 000 €950
29/09/20251192 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison66 m²89 600 €1 358
29/08/2025348 Rue Carnot 59156 LourchesMaison69 m²50 000 €725
01/08/20251298 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison62 m²59 300 €956
31/07/2025104 Pl Roger Salengro 59156 LourchesMaison156 m²147 000 €942
29/07/20251132 B Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison70 m²57 000 €814
28/07/2025130 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison76 m²68 000 €895
01/07/2025447 Rue Jules Guesde 59156 LourchesMaison50 m²70 000 €1 400
27/05/2025103 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison80 m²91 000 €1 138
13/12/2024104 Rue Carnot 59156 LourchesMaison118 m²123 000 €1 042
12/12/2024205 Rue Carnot 59156 LourchesMaison96 m²130 000 €1 354