Signal Vente

25 Rue du Défriché 59610 Fourmies

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 104 j)

F énergieE GESn° 2659E1740522Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 506 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Fourmies (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 385 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 354 – 108 416 €
Soit1 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202598 Rue Du Maire Coppeaux 59610 FourmiesMaison55 m²50 000 €909
24/11/202555 Rue Du Maire Coppeaux 59610 FourmiesMaison105 m²109 500 €1 043
05/11/202513 Imp Du Defriche 59610 FourmiesMaison59 m²57 000 €966
21/10/202540 Rue Du Maire Coppeaux 59610 FourmiesMaison108 m²60 000 €556
21/10/202538 Rue Du Maire Coppeaux 59610 FourmiesMaison78 m²60 000 €769
03/09/202528 Rue Alphonse Staincq 59610 FourmiesMaison82 m²66 500 €811
30/07/202533 Rue Alphonse Staincq 59610 FourmiesMaison81 m²55 000 €679
26/05/202518 Rue Du Moulin 59610 FourmiesMaison71 m²72 000 €1 014
22/04/20256 Rue Du Defriche 59610 FourmiesMaison78 m²75 000 €962
11/03/202514 Rue Du Defriche 59610 FourmiesMaison68 m²44 000 €647
07/03/202518 Rue Jules Guesde 59610 FourmiesMaison80 m²25 000 €313
13/11/202453 Rue Alphonse Staincq 59610 FourmiesMaison82 m²87 900 €1 072
22/10/2024106 Rue Du Maire Coppeaux 59610 FourmiesMaison68 m²62 000 €912
10/09/202437 Rue Alphonse Staincq 59610 FourmiesMaison42 m²24 000 €571
24/01/202419 Rue Du Moulin 59610 FourmiesMaison67 m²76 700 €1 145