Signal Vente

18 Rue du Tordoir 59554 Neuville-Saint-Rémy

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 106 j)

D énergieD GESn° 2659E1740075L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 974 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Neuville-Saint-Rémy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 815 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 815 – 126 565 €
Soit1 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025436 Rte D Arras 59554 Raillencourt-Sainte-OlleMaison124 m²88 000 €710
12/11/20251 Rue Du Tordoir 59554 Raillencourt-Sainte-OlleMaison76 m²118 110 €1 554
08/09/20256 Rue De La Cantiniere 59554 Raillencourt-Sainte-OlleMaison88 m²170 000 €1 932
15/07/2025375 Rte D Arras 59554 Raillencourt-Sainte-OlleMaison70 m²69 000 €986
02/04/2025492 Rte D Arras 59554 Raillencourt-Sainte-OlleMaison125 m²165 000 €1 320
31/03/2025453 Rte D Arras 59554 Raillencourt-Sainte-OlleAppartement48 m²178 000 €3 708
31/03/2025453 Rte D Arras 59554 Raillencourt-Sainte-OlleAppartement16 m²178 000 €11 125
31/03/2025453 Rte D Arras 59554 Raillencourt-Sainte-OlleAppartement60 m²178 000 €2 967
31/03/2025453 Rte D Arras 59554 Raillencourt-Sainte-OlleAppartement17 m²178 000 €10 471
10/03/202523 Rue Des Moulins 59554 Raillencourt-Sainte-OlleMaison73 m²80 000 €1 096
14/01/2025319 Rte D Arras 59554 Raillencourt-Sainte-OlleAppartement61 m²100 000 €1 639
10/12/20243 Rue Du Tordoir 59554 Raillencourt-Sainte-OlleMaison50 m²93 000 €1 860
06/12/2024208 Rte D Arras 59554 Raillencourt-Sainte-OlleMaison150 m²148 000 €987
02/12/2024356 A Rte D Arras 59554 Raillencourt-Sainte-OlleMaison84 m²196 000 €2 333
12/07/2024314 Rte D Arras 59554 Raillencourt-Sainte-OlleAppartement40 m²57 500 €1 438