Signal Vente

23 Rue du Docteur Eloy 59133 Phalempin

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 104 j)

D énergieC GESn° 2659E1739755D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 158 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Phalempin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 725 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation415 613 – 487 894 €
Soit2 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Maurice Schumann 59133 PhalempinMaison107 m²289 000 €2 701
03/12/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement42 m²124 000 €2 952
01/12/20257 Rue Des Raisnes 59133 PhalempinMaison127 m²322 000 €2 535
04/11/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement41 m²145 800 €3 556
29/10/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement36 m²105 000 €2 917
27/10/202519 Rue Des Cites Jardins 59133 PhalempinMaison67 m²218 712 €3 264
14/10/20259 Rue Eleyne 59133 PhalempinMaison97 m²245 000 €2 526
07/10/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement67 m²203 700 €3 040
16/09/202568 Rue Du Doc Eloy 59133 PhalempinAppartement37 m²101 750 €2 750
09/09/202568 Rue Du Doc Eloy 59133 PhalempinAppartement39 m²113 500 €2 910
05/09/202520 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement46 m²140 000 €3 043
25/08/202515 Rue Du Doc Eloy 59133 PhalempinMaison130 m²232 500 €1 788
12/08/202568 Rue Du Doc Eloy 59133 PhalempinAppartement36 m²128 500 €3 569
01/07/20251 B Rue Du Doc Eloy 59133 PhalempinMaison73 m²180 000 €2 466
25/06/202550 Rue Des Cites Jardins 59133 PhalempinMaison79 m²197 660 €2 502