Signal Vente

5 Rue de l'Aubépine 59470 Wormhout

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 104 j)

C énergieC GESn° 2659E1739031H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 566 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Wormhout (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 208 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 511 – 238 905 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 All De L'eglantier 59470 WormhoutMaison66 m²265 400 €4 021
16/12/202520 Rue De Cassel 59470 WormhoutMaison108 m²173 250 €1 604
19/08/202544 Av Leclerc 59470 WormhoutMaison104 m²165 000 €1 587
29/07/202516 Rue De Cassel 59470 WormhoutMaison129 m²125 000 €969
25/06/202512 Rue De Cassel 59470 WormhoutAppartement56 m²160 000 €2 857
06/05/20258 All De L'eglantier 59470 WormhoutMaison62 m²249 050 €4 017
27/12/202427 Av Leclerc 59470 WormhoutMaison88 m²142 400 €1 618
17/09/202435 Av Leclerc 59470 WormhoutMaison151 m²140 000 €927
19/08/20242 Rue Marie Curie 59470 WormhoutMaison108 m²261 300 €2 419
22/06/202411 Rue De Cassel 59470 WormhoutMaison72 m²120 800 €1 678
20/06/202462 Av Leclerc 59470 WormhoutMaison95 m²133 650 €1 407
06/05/20245 B Rue De Cassel 59470 WormhoutMaison91 m²193 500 €2 126
21/12/202338 Av Leclerc 59470 WormhoutMaison59 m²192 000 €3 254
09/10/202314 Rue De Cassel 59470 WormhoutMaison128 m²175 000 €1 367