Signal Vente

4 Rue Albert Calmette 59179 Fenain

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

D énergieD GESn° 2659E1733344O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Construction1925
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Fenain (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 198 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 429 – 75 635 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Victor Hugo 59179 FenainMaison200 m²60 000 €300
18/12/202548 Rue Gino Ferrari 59179 FenainMaison83 m²174 000 €2 096
25/09/202540 Rue Gino Ferrari 59179 FenainMaison97 m²175 000 €1 804
12/09/202545 Rue Gabriel Peri 59179 FenainMaison72 m²160 000 €2 222
17/06/202559 Rue Victor Hugo 59179 FenainMaison20 m²51 000 €2 550
03/06/20256 Rue Gabriel Peri 59179 FenainMaison83 m²160 000 €1 928
29/04/202563 Rue Victor Hugo 59179 FenainMaison117 m²140 000 €1 197
30/01/202514 Rue Gabriel Peri 59179 FenainMaison60 m²116 115 €1 935
27/01/202522 Rue Gabriel Peri 59179 FenainMaison104 m²160 000 €1 538
27/01/202520 B Rue Gabriel Peri 59179 FenainMaison32 m²160 000 €5 000
28/10/202413 Rue Emile Roux 59179 FenainMaison76 m²78 349 €1 031
12/09/202430 Rue Marcel Cachin 59179 FenainMaison73 m²118 500 €1 623
04/12/202355 Rue Gabriel Peri 59179 FenainMaison104 m²201 700 €1 939
17/10/202320 A Rue Gabriel Peri 59179 FenainMaison67 m²214 000 €3 194