Signal Vente

9 Rue d'Ypres 59470 Zegerscappel

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

A énergieA GESn° 2659E1732558I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Zegerscappel (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 122 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation447 736 – 525 603 €
Soit3 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/202512 Rte De Bollezeele 59470 ZegerscappelAppartement44 m²295 000 €6 705
08/07/202512 Rte De Bollezeele 59470 ZegerscappelAppartement55 m²295 000 €5 364
08/07/202512 Rte De Bollezeele 59470 ZegerscappelAppartement32 m²295 000 €9 219
26/05/202530 Rue Morseley 59470 ZegerscappelMaison102 m²300 000 €2 941
22/05/202510 Rue De La Poste 59470 ZegerscappelMaison78 m²209 350 €2 684
05/05/202552 Rue D Ypres 59470 ZegerscappelMaison92 m²215 000 €2 337
03/03/202526 Grand Place 59470 ZegerscappelMaison117 m²272 000 €2 325
27/12/20247 Rte De Bollezeele 59470 ZegerscappelMaison107 m²198 500 €1 855
13/12/20244 Rte De Bollezeele 59470 ZegerscappelMaison180 m²195 000 €1 083
05/12/20242 A Rue De La Mairie 59470 ZegerscappelMaison109 m²520 000 €4 771
05/12/20242 A Rue De La Mairie 59470 ZegerscappelMaison93 m²520 000 €5 591
05/12/20242 A Rue De La Mairie 59470 ZegerscappelMaison88 m²520 000 €5 909
05/12/20242 D Rue De La Mairie 59470 ZegerscappelMaison106 m²520 000 €4 906
05/12/20242 D Rue De La Mairie 59470 ZegerscappelMaison99 m²520 000 €5 253
31/07/20248 Rue Du Marechal Leclerc 59470 ZegerscappelMaison83 m²140 000 €1 687