Signal Vente

91 Rue Roger Salengro 59590 Raismes

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

G énergieF GESn° 2659E1732049T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 461 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Raismes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 701 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 461 – 137 889 €
Soit1 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202520 Rue Roger Salengro 59590 RaismesAppartement40 m²230 000 €5 750
08/12/202520 Rue Roger Salengro 59590 RaismesMaison150 m²230 000 €1 533
17/11/202510 Rue Roger Salengro 59590 RaismesMaison97 m²195 000 €2 010
27/06/202510 Rue Salengro Cour Fonderie 59590 RaismesMaison40 m²66 000 €1 650
19/06/2025125 Rue Roger Salengro 59590 RaismesMaison110 m²70 000 €636
02/06/202599 Rue Coudoux 59590 RaismesMaison81 m²90 800 €1 121
17/04/20256 Rue Salengro Cour Fonderie 59590 RaismesMaison41 m²82 000 €2 000
17/04/202569 Rue Roger Salengro 59590 RaismesMaison62 m²71 000 €1 145
14/04/202547 Rue Roger Salengro 59590 RaismesMaison68 m²156 620 €2 303
11/04/202522 Rue Du Grand Champ 59590 RaismesMaison65 m²24 000 €369
10/04/202513 Pl Alexandre Leleu 59590 RaismesMaison69 m²73 000 €1 058
02/04/202591 Rue Coudoux 59590 RaismesMaison98 m²99 000 €1 010
17/03/202581 Rue Roger Salengro 59590 RaismesMaison204 m²149 500 €733
22/01/2025228 Rue De Wallers 59590 RaismesMaison73 m²110 000 €1 507
15/10/202437 Rue Roger Salengro 59590 RaismesMaison104 m²175 000 €1 683