Signal Vente

35 Rue Albert Calmette 59179 Fenain

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

D énergieD GESn° 2659E1727668G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1925
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Fenain (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 082 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 655 – 140 464 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202548 Rue Gino Ferrari 59179 FenainMaison83 m²174 000 €2 096
25/09/202540 Rue Gino Ferrari 59179 FenainMaison97 m²175 000 €1 804
12/09/202549 Rue Louis Pasteur 59171 ErreMaison115 m²108 000 €939
17/06/202559 Rue Victor Hugo 59179 FenainMaison20 m²51 000 €2 550
29/04/202563 Rue Victor Hugo 59179 FenainMaison117 m²140 000 €1 197
27/03/2025120 Rue Alfred Dorvillers 59171 ErreMaison84 m²178 000 €2 119
28/10/202413 Rue Emile Roux 59179 FenainMaison76 m²78 349 €1 031
12/09/202430 Rue Marcel Cachin 59179 FenainMaison73 m²118 500 €1 623
03/06/202415 Rue Gregoire Leleux 59179 FenainMaison84 m²186 500 €2 220
15/12/2023193 Rue Louis Pasteur 59171 ErreMaison54 m²104 000 €1 926