Signal Vente

48 Rue du Professeur Guérin 59320 Hallennes-lez-Haubourdin

Maison · 100 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

E énergieE GESn° 2659E1727532A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Construction1986
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 577 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 789 €/m² à Hallennes-lez-Haubourdin (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 016 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 005 – 278 224 €
Soit2 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison90 m²224 650 €2 496
06/11/202517 Rue Du Docteur Roux 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison101 m²170 000 €1 683
05/11/202532 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison101 m²220 000 €2 178
10/10/202518 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison75 m²194 000 €2 587
26/08/20255 Cite Bulteel 59320 HaubourdinMaison90 m²153 000 €1 700
08/08/202542 Rue Du Gen De Gaulle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison52 m²218 000 €4 192
05/08/202531 Rue Du Professeur Guerin 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison106 m²215 000 €2 028
25/07/202510 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison106 m²235 000 €2 217
30/06/202518 Rue Du Professeur Guerin 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison86 m²250 000 €2 907
26/05/202578 Rue Du Gen De Gaulle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison50 m²238 000 €4 760
29/04/20252 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison75 m²332 000 €4 427
08/04/202528 Rue Du Docteur Calmette 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison80 m²160 000 €2 000
19/03/20258 Rue Albert Samain 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison94 m²325 000 €3 457
14/03/202566 Rue Du Gen De Gaulle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison113 m²373 000 €3 301
10/03/20258 Av De La Pepiniere 59320 HaubourdinMaison67 m²212 000 €3 164