Signal Vente

12 Rue Lutun 59116 Houplines

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

E énergieB GESn° 2659E1722703H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 221 €/m² à Houplines (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 993 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 970 – 213 617 €
Soit2 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202563 Rue Brune 59116 HouplinesMaison92 m²190 000 €2 065
19/12/202548 Rue Thiers 59116 HouplinesMaison48 m²100 000 €2 083
16/12/202555 Rue Gambetta 59116 HouplinesMaison104 m²171 000 €1 644
15/12/202522 Rue Gambetta 59116 HouplinesMaison107 m²86 667 €810
15/12/202530 Rue Mermoz 59116 HouplinesMaison92 m²210 000 €2 283
05/12/202530 Rue Brune 59116 HouplinesMaison77 m²169 000 €2 195
27/11/202534 Rue Carnot 59116 HouplinesMaison40 m²118 500 €2 963
13/11/202513 Rue Thiers 59116 HouplinesMaison112 m²242 500 €2 165
02/10/202515 Rue Emile Zola 59116 HouplinesMaison86 m²155 000 €1 802
16/09/20255 Rue Bataille 59116 HouplinesMaison68 m²214 000 €3 147
29/08/202529 Rue Brune 59116 HouplinesMaison111 m²207 400 €1 868
27/08/202533 Rue Carnot 59116 HouplinesMaison146 m²296 000 €2 027
15/07/202557 Rue Brune 59116 HouplinesMaison92 m²239 000 €2 598
07/07/202516 Rue Gambetta 59116 HouplinesMaison59 m²186 000 €3 153
04/07/20251 Rue Gambetta 59116 HouplinesMaison58 m²58 000 €1 000