Signal Vente

104 Rue des Frères Vanrullen 59126 Linselles

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

B énergieA GESn° 2659E1721347D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 424 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 791 €/m² à Linselles (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 361 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation308 435 – 362 075 €
Soit2 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202542 Rue Du General Leclerc 59126 LinsellesMaison102 m²266 713 €2 615
20/10/202536 Rue Saint Vincent De Paul 59126 LinsellesMaison98 m²285 000 €2 908
26/09/202534 Rue Du General Leclerc 59126 LinsellesMaison95 m²220 000 €2 316
25/09/202534 B Rue Saint Vincent De Paul 59126 LinsellesMaison98 m²186 000 €1 898
23/09/202532 Rue Du General Leclerc 59126 LinsellesMaison77 m²157 000 €2 039
27/12/202412 All Alexandre Ribot 59126 LinsellesMaison80 m²245 500 €3 069
28/08/20245 Imp Emerance Delcourt 59126 LinsellesMaison114 m²473 800 €4 156
11/07/20246 All Alexandre Ribot 59126 LinsellesMaison78 m²225 000 €2 885
11/07/20245 All Alexandre Ribot 59126 LinsellesMaison94 m²307 050 €3 266
14/06/202465 Rue Des Freres D Halluin 59126 LinsellesMaison117 m²285 240 €2 438
30/04/202418 Rue Du General Leclerc 59126 LinsellesMaison81 m²179 000 €2 210
15/03/202419 Rue De L Abbe Lemire 59126 LinsellesMaison75 m²210 000 €2 800
24/01/202453 Rue De Bousbecque 59126 LinsellesMaison66 m²210 000 €3 182
13/12/202329 Rue Des Freres Vanrullen 59126 LinsellesMaison99 m²249 000 €2 515
04/12/2023106 Rue Des Freres Vanrullen 59126 LinsellesMaison130 m²248 000 €1 908