Signal Vente

2 Cour Savary 59280 Armentières

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieC GESn° 2659E1716379B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Armentières (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 522 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 053 – 82 236 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202537 Rue Des Bleuets 59280 ArmentièresMaison135 m²238 500 €1 767
17/09/202511 Cour Savary 59280 ArmentièresMaison48 m²77 700 €1 619
02/09/202590 Av Marc Sangnier 59280 ArmentièresMaison70 m²84 000 €1 200
20/08/20254 Rue Des Tilleuls 59280 ArmentièresAppartement56 m²168 000 €3 000
10/07/20254 Rue Des Tilleuls 59280 ArmentièresAppartement99 m²245 500 €2 480
19/05/2025107 Av Marc Sangnier 59280 ArmentièresMaison81 m²216 500 €2 673
29/04/202555 Rue Henri Dunant 59280 ArmentièresMaison91 m²228 200 €2 508
04/12/20241 Cour Savary 59280 ArmentièresMaison48 m²53 000 €1 104
19/11/2024114 Av Marc Sangnier 59280 ArmentièresMaison150 m²273 000 €1 820
28/10/2024618 Av Leon Blum 59280 ArmentièresMaison84 m²220 000 €2 619
19/07/202460 Rue Henri Dunant 59280 ArmentièresMaison91 m²226 500 €2 489
05/07/2024672 Av Leon Blum 59280 ArmentièresMaison89 m²208 000 €2 337
05/06/2024698 Av Leon Blum 59280 ArmentièresMaison89 m²203 000 €2 281
29/05/2024545 Av Leon Blum 59280 ArmentièresMaison84 m²157 000 €1 869
07/05/20244 Ctr Eglise St Joseph 59280 ArmentièresMaison159 m²190 000 €1 195