Signal Vente

142 Rue du 8 Mai 1945 59182 Montigny-en-Ostrevent

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2659E1713464Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 505 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Montigny-en-Ostrevent (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 407 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 052 – 139 757 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025314 Rue Du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-OstreventMaison73 m²188 500 €2 582
03/10/2025578 Rue Du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-OstreventMaison80 m²70 000 €875
31/07/2025557 Rue Du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-OstreventMaison118 m²180 000 €1 525
28/07/2025117 Rue Claude Monet 59182 Montigny-en-OstreventMaison99 m²182 400 €1 842
26/05/2025228 Rue Claude Monet 59182 Montigny-en-OstreventMaison108 m²275 000 €2 546
24/02/2025194 Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison110 m²140 000 €1 273
21/02/20252 Sq D'albi 59182 Montigny-en-OstreventMaison180 m²198 000 €1 100
18/06/2024249 Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison56 m²152 900 €2 730
02/04/2024229 Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison148 m²265 807 €1 796
15/03/202444 Rue Des Violettes 59182 Montigny-en-OstreventMaison106 m²200 000 €1 887
23/11/2023160 Rue Des Primeveres 59182 Montigny-en-OstreventMaison81 m²50 000 €617