Signal Vente

4 Rue Henri Matisse 59215 Abscon

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieD GESn° 2659E1713275R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 379 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Abscon (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 935 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 549 – 81 644 €
Soit1 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rte De Marquette 59215 AbsconMaison80 m²160 000 €2 000
16/12/202586 Rue Lt Col Ch Van Coppenolle 59215 AbsconMaison84 m²97 300 €1 158
26/11/202525 Rue Jules Mousseron 59215 AbsconMaison84 m²82 500 €982
21/07/202522 Rue Pierre Mathieu 59215 AbsconMaison80 m²77 000 €963
04/07/202516 Rue Edouard Assez 59215 AbsconMaison88 m²112 000 €1 273
29/04/202515 Rue Augustin De Cernay 59215 AbsconMaison76 m²68 000 €895
24/04/202524 Rue Jules Mousseron 59215 AbsconMaison84 m²70 000 €833
19/12/202477 Rue Du Onze Novembre 59215 AbsconMaison84 m²75 000 €893
18/12/20248 Residence Des Aulnes 59215 AbsconMaison69 m²85 000 €1 232
02/12/202428 Rue Augustin De Cernay 59215 AbsconMaison79 m²75 000 €949
19/07/20244 Rue Camille Desmoulins 59215 AbsconMaison110 m²30 000 €273
06/05/202437 Rue Jules Mousseron 59215 AbsconMaison84 m²67 000 €798
26/04/20245 Rue Taffin 59215 AbsconMaison80 m²70 000 €875
16/01/202499 Rue Du Onze Novembre 59215 AbsconMaison77 m²128 640 €1 671