Signal Vente

9 Rue Jules Dhaisne 59552 Courchelettes

Maison · 124 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieD GESn° 2659E1713054E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Courchelettes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 167 – 206 805 €
Soit1 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202513 Rue Maurice Garin 59552 CourchelettesMaison80 m²156 940 €1 962
11/09/2025143 Rue Clemenceau 59552 Lambres-lez-DouaiMaison60 m²105 000 €1 750
26/08/20256 Rue De L Egalite 59552 Lambres-lez-DouaiMaison193 m²250 000 €1 295
08/08/202568 Rue Clemenceau 59552 Lambres-lez-DouaiMaison96 m²100 000 €1 042
25/07/2025304 Rue Leon Gambetta 59552 Lambres-lez-DouaiMaison119 m²250 000 €2 101
19/06/2025546 Rue Victor Hugo 59552 Lambres-lez-DouaiMaison37 m²90 000 €2 432
27/05/2025420 Rue Leon Gambetta 59552 Lambres-lez-DouaiMaison118 m²217 000 €1 839
29/01/2025133 Rue Clemenceau 59552 Lambres-lez-DouaiMaison60 m²95 000 €1 583
20/01/2025481 Rue Victor Hugo 59552 Lambres-lez-DouaiMaison68 m²73 000 €1 074
20/01/202535 Rue Joliot Curie 59552 CourchelettesMaison82 m²106 800 €1 302
30/12/2024523 Rue Victor Hugo 59552 Lambres-lez-DouaiMaison68 m²112 100 €1 649
22/10/2024756 Rue Du Marechal Leclerc 59552 Lambres-lez-DouaiMaison103 m²176 000 €1 709
22/10/20242 Rue De Brebieres 59552 Lambres-lez-DouaiMaison160 m²218 900 €1 368
11/09/20242 Rue Voltaire 59552 Lambres-lez-DouaiMaison70 m²130 000 €1 857
09/08/2024492 Rue Victor Hugo 59552 Lambres-lez-DouaiMaison52 m²47 000 €904