Signal Vente

281 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-Weppes

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)

D énergieB GESn° 2659E1709300U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 564 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Sainghin-en-Weppes (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 545 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 295 – 275 042 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025537 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison66 m²277 000 €4 197
03/12/20256 Rle Cambron 59184 Sainghin-en-WeppesMaison68 m²105 000 €1 544
19/09/202513 Rue Du Cap Lheureux 59184 Sainghin-en-WeppesAppartement80 m²338 000 €4 225
19/09/202513 Rue Du Cap Lheureux 59184 Sainghin-en-WeppesAppartement62 m²338 000 €5 452
26/05/2025491 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison130 m²399 000 €3 069
08/04/202521 All Camille Saint Saens 59184 Sainghin-en-WeppesMaison90 m²282 000 €3 133
27/12/2024513 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison96 m²156 000 €1 625
12/11/2024184 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison90 m²140 000 €1 556
30/09/2024432 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison115 m²270 000 €2 348
28/08/202481 Rue Frederic Chopin 59184 Sainghin-en-WeppesMaison99 m²294 000 €2 970
27/08/2024325 B Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison72 m²160 000 €2 222
29/07/20242 Rle Cambron 59184 Sainghin-en-WeppesMaison92 m²165 000 €1 793
24/07/2024407 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison71 m²145 000 €2 042
09/04/2024167 Rue Du Millenaire 59184 Sainghin-en-WeppesMaison142 m²114 000 €803
02/04/202440 Rue De La Commune De Paris 59184 Sainghin-en-WeppesMaison69 m²123 500 €1 790