Signal Vente

11 Rue du 8 Mai 59554 Neuville-Saint-Rémy

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 109 j)

F énergieC GESn° 2659E1708534I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1905
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 154 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison077 m²EB26951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Neuville-Saint-Rémy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 745 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 848 – 121 908 €
Soit1 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202539 Q Rue Alfred Fronval 59554 Neuville-Saint-RémyMaison78 m²111 000 €1 423
17/12/202568 Rue De Douai 59400 CambraiMaison114 m²97 000 €851
22/10/202556 Rue De Douai 59400 CambraiMaison51 m²62 500 €1 225
08/10/202579 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison180 m²35 000 €194
22/08/202540 Rue Du Onze Novembre 59554 Neuville-Saint-RémyMaison90 m²124 500 €1 383
17/07/202524 Rue Du Pont Rouge 59554 Neuville-Saint-RémyMaison45 m²40 000 €889
15/07/202511 Rue Du Onze Novembre 59554 Neuville-Saint-RémyMaison101 m²151 400 €1 499
08/07/202515 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison128 m²137 100 €1 071
22/04/20258 Rue Thiers 59554 Neuville-Saint-RémyMaison63 m²63 000 €1 000
16/04/202525 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison126 m²255 000 €2 024
03/04/202537 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison113 m²95 000 €841
22/01/202526 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison120 m²115 000 €958
10/01/202527 Rue De Vire 59554 Neuville-Saint-RémyMaison120 m²250 000 €2 083
27/12/202418 Rue Alfred Fronval 59554 Neuville-Saint-RémyMaison157 m²189 000 €1 204
29/11/20247 Rue De Vire 59554 Neuville-Saint-RémyMaison156 m²354 000 €2 269