Signal Vente

23 Rue des Murets 59116 Houplines

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieE GESn° 2659E1707686S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 221 €/m² à Houplines (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 908 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 117 – 166 833 €
Soit2 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Chevalier De La Barre 59116 HouplinesMaison56 m²90 000 €1 607
18/12/202521 Rue Pierre Curie 59280 ArmentièresMaison75 m²134 500 €1 793
15/12/202553 Rue Des Murets 59116 HouplinesMaison44 m²111 500 €2 534
12/12/202534 B Rue Racine 59116 HouplinesMaison48 m²90 000 €1 875
04/12/20259 Rue Du Sacre Coeur 59280 ArmentièresMaison56 m²58 000 €1 036
20/11/20255 Rue D Hespel 59116 HouplinesMaison120 m²85 000 €708
10/11/202597 Rue Auguste Et Michel Mahieu 59280 ArmentièresMaison76 m²194 500 €2 559
07/11/2025221 Rue Victor Hugo 59116 HouplinesAppartement52 m²98 800 €1 900
05/11/202523 Rue Ferrer 59116 HouplinesMaison82 m²105 000 €1 280
02/10/20259 Rue De La Creche 59280 ArmentièresMaison93 m²159 900 €1 719
18/09/202510 Rue Des Murets Cr Decollewaert 59280 ArmentièresMaison23 m²706 500 €30 717
18/09/20259 Rue Des Murets Cr Decollewaert 59280 ArmentièresMaison24 m²706 500 €29 438
18/09/20256 Rue Des Murets Cr Decollewaert 59280 ArmentièresMaison23 m²706 500 €30 717
18/09/20255 Rue Des Murets Cr Decollewaert 59280 ArmentièresMaison23 m²706 500 €30 717
18/09/20254 Rue Des Murets Cr Decollewaert 59280 ArmentièresMaison26 m²706 500 €27 173