Signal Vente

87 Avenue de Verdun 59700 Marcq-en-Barœul

Maison · 141 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

F énergieF GESn° 2659E1707250Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface141 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 278 €/m² à Marcq-en-Barœul (458 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen601 915 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation481 772 – 565 559 €
Soit3 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue De Hurtevent 59700 Marcq-en-BarœulMaison84 m²393 435 €4 684
11/12/202599 Rue De La Rianderie 59700 Marcq-en-BarœulMaison150 m²865 000 €5 767
03/12/202594 Rue Du Quesne 59700 Marcq-en-BarœulMaison70 m²345 000 €4 929
28/11/202595 B Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulMaison164 m²1 161 920 €7 085
06/11/202550 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulMaison308 m²2 028 850 €6 587
23/10/2025108 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement67 m²163 030 €2 433
15/10/2025191 B Rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-BarœulMaison50 m²170 500 €3 410
25/09/2025102 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement67 m²157 300 €2 348
08/08/202566 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulMaison189 m²795 300 €4 208
25/04/202524 Rue De La Rianderie 59700 Marcq-en-BarœulMaison50 m²322 633 €6 453
07/04/202558 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulMaison134 m²625 000 €4 664
20/02/202519 T Rue Marc Sangnier 59700 Marcq-en-BarœulMaison150 m²840 000 €5 600
25/11/202478 4 Rue Du Quesne 59700 Marcq-en-BarœulMaison199 m²1 410 800 €7 089
12/11/2024100 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement85 m²131 500 €1 547
07/11/202468 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulMaison114 m²1 100 000 €9 649