Signal Vente

7 Rue Robert Schuman 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 109 j)

E énergieE GESn° 2659E1707072C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 336 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 773 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 339 – 280 963 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202560 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison70 m²160 000 €2 286
22/12/202543 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison96 m²210 000 €2 188
18/12/20258 Rue Du Marechal Juin 59960 Neuville-en-FerrainMaison124 m²363 850 €2 934
18/12/20253 B Sen Ottevaere 59960 Neuville-en-FerrainMaison55 m²138 000 €2 509
15/12/202550 Rue Robert Schuman 59960 Neuville-en-FerrainMaison80 m²259 970 €3 250
10/12/202556 Rue Robert Schuman 59960 Neuville-en-FerrainMaison103 m²255 000 €2 476
28/11/202531 Rue Du Docteur Schweitzer 59960 Neuville-en-FerrainMaison83 m²235 500 €2 837
23/10/202523 Rue Des Fromets 59960 Neuville-en-FerrainMaison94 m²215 000 €2 287
15/10/202539 Sq Du Marechal Foch 59960 Neuville-en-FerrainMaison77 m²228 000 €2 961
10/10/202555 4 Rue Du Bailly 59960 Neuville-en-FerrainAppartement28 m²100 000 €3 571
23/09/20251 Rue Louis Braille 59960 Neuville-en-FerrainMaison76 m²263 000 €3 461
05/09/202534 Rue Pasteur 59960 Neuville-en-FerrainMaison105 m²215 126 €2 049
21/08/202545 Rue Robert Schuman 59960 Neuville-en-FerrainMaison135 m²112 500 €833
19/08/20258 Sq Du Mal Delattre De Tassign 59960 Neuville-en-FerrainMaison83 m²215 000 €2 590
07/08/2025137 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison59 m²177 000 €3 000