Signal Vente

34 Rue Jean Jaurès 59880 Saint-Saulve

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)

F énergieF GESn° 2659E1702540U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 306 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Saint-Saulve (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 527 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 292 – 165 865 €
Soit1 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison212 m²431 450 €2 035
23/12/202524 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveAppartement52 m²151 500 €2 913
23/12/202524 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveAppartement59 m²151 500 €2 568
22/12/202529 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison80 m²97 000 €1 213
21/11/20254 Rue Albert Camus 59880 Saint-SaulveMaison81 m²125 000 €1 543
04/09/202533 Rue Duchesnois 59880 Saint-SaulveMaison102 m²210 300 €2 062
01/09/202526 Rue Chateaubriand 59880 Saint-SaulveMaison94 m²143 000 €1 521
27/08/202527 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison163 m²160 000 €982
04/08/202511 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison63 m²106 000 €1 683
16/06/202525 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison245 m²671 500 €2 741
21/05/202511 Rue Chateaubriand 59880 Saint-SaulveMaison123 m²267 900 €2 178
24/04/202583 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveAppartement64 m²131 000 €2 047
27/03/202526 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison90 m²105 000 €1 167
13/03/202540 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveAppartement17 m²1 070 615 €62 977
13/03/202540 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveAppartement12 m²1 070 615 €89 218