Signal Vente

4 Rue Voltaire 59141 Iwuy

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieC GESn° 2659E1701782Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Iwuy (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 629 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 558 – 103 960 €
Soit1 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue Gambetta 59141 IwuyMaison65 m²160 900 €2 475
24/11/202521 Rue Gambetta 59141 IwuyMaison107 m²50 000 €467
17/11/202510 Rue Louise Michel 59141 IwuyMaison32 m²64 000 €2 000
14/11/20252 A Rue Lafayette 59141 IwuyMaison106 m²268 000 €2 528
31/10/20255 Rue Blanqui 59141 IwuyMaison94 m²46 000 €489
23/10/20252 B Rue Victor Hugo 59141 IwuyMaison118 m²70 000 €593
17/10/202555 Rue Foch 59141 IwuyMaison96 m²192 000 €2 000
16/10/202525 Rue Carnot 59141 IwuyMaison79 m²80 000 €1 013
14/08/202519 Rue Louise Michel 59141 IwuyMaison67 m²140 400 €2 096
04/08/202513 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison97 m²160 000 €1 649
09/07/202557 Rue Foch 59141 IwuyMaison158 m²164 730 €1 043
04/06/202535 Rue Gambetta 59141 IwuyMaison81 m²157 000 €1 938
06/05/202535 Rue Du Premier Mai 59141 IwuyMaison151 m²251 000 €1 662
06/05/202510 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison74 m²145 000 €1 959
06/05/202520 Rue Voltaire 59141 IwuyMaison112 m²206 000 €1 839