Signal Vente

2 Rue du Capitaine Verkindère 59700 Marcq-en-Bar ul

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

F énergieF GESn° 2659E1695565N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Bar ul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 331 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 331 – 155 345 €
Soit3 376 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025630 Av De La Republique 59800 LilleAppartement169 m²810 000 €4 793
31/12/2025630 Av De La Republique 59800 LilleAppartement95 m²810 000 €8 526
29/12/20253 Rue Des Verts Pres 59700 Marcq-en-BarœulAppartement29 m²106 500 €3 672
29/12/20259 Rue Copernic 59700 Marcq-en-BarœulAppartement47 m²190 000 €4 043
19/12/2025125 B Rue De L Abbe Bonpain 59700 Marcq-en-BarœulAppartement65 m²180 000 €2 769
17/12/202564 Rue De L Abbe Bonpain 59700 Marcq-en-BarœulAppartement63 m²203 750 €3 234
15/12/2025555 Av De La Republique 59700 Marcq-en-BarœulAppartement70 m²205 000 €2 929
05/12/202551 Rue Des Hautes Voies 59700 Marcq-en-BarœulAppartement65 m²175 000 €2 692
04/12/2025125 A Rue De L Abbe Bonpain 59700 Marcq-en-BarœulAppartement64 m²227 000 €3 547
02/12/2025127 C Rue De L Abbe Bonpain 59700 Marcq-en-BarœulAppartement49 m²142 500 €2 908
28/11/2025660 Av De La Republique 59800 LilleAppartement140 m²428 000 €3 057
21/11/2025630 Av De La Republique 59800 LilleAppartement87 m²262 000 €3 011
12/11/2025125 A Rue De L Abbe Bonpain 59700 Marcq-en-BarœulAppartement45 m²168 000 €3 733
03/11/2025635 Av De La Republique 59800 LilleMaison188 m²1 229 500 €6 540
03/11/2025635 Av De La Republique 59800 LilleAppartement71 m²1 229 500 €17 317