Signal Vente

4 Allée de la Prairie 59237 Verlinghem

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

D énergieD GESn° 2659E1693214C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 893 €/m² à Verlinghem (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 562 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 962 – 336 868 €
Soit3 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20259 Rue Du Pdt Kennedy 59237 VerlinghemMaison93 m²324 200 €3 486
24/09/20255 Rue Du Pdt Kennedy 59237 VerlinghemMaison108 m²253 350 €2 346
27/06/2025146 Che De Messines 59237 VerlinghemMaison165 m²649 600 €3 937
24/06/20251 Rue Du Long Champ 59237 VerlinghemAppartement94 m²379 000 €4 032
23/06/20253 Rue Saint Chrysole 59237 VerlinghemMaison170 m²442 000 €2 600
23/04/202522 Che De La Tuilerie 59237 VerlinghemMaison250 m²1 050 000 €4 200
14/04/202513 Rue De L Oree Du Bois 59237 VerlinghemMaison178 m²694 650 €3 903
26/02/202515 Rue De L Oree Du Bois 59237 VerlinghemMaison150 m²849 000 €5 660
11/12/202414 Rue De La Fontaine 59237 VerlinghemMaison92 m²287 750 €3 128
05/12/202423 Rue De La Fontaine 59237 VerlinghemMaison145 m²560 000 €3 862
20/11/202420 Che De La Tuilerie 59237 VerlinghemMaison198 m²370 000 €1 869
27/09/20242 Che De La Tuilerie 59237 VerlinghemMaison87 m²365 000 €4 195
02/09/202443 Rue President Pompidou 59237 VerlinghemMaison93 m²284 500 €3 059
27/06/20247 Rue Des Charmes 59237 VerlinghemMaison83 m²307 250 €3 702
18/06/20248 Rue President Pompidou 59237 VerlinghemMaison95 m²321 820 €3 388