Signal Vente

5 Rue Barbusse 59187 Dechy

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

G énergieG GESn° 2659E1689308W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation499 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 384 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Dechy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 084 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 978 – 133 800 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202540 Rue Henri Semail 59187 DechyMaison92 m²154 030 €1 674
25/11/202514 Rue Henri Semail 59187 DechyMaison99 m²143 000 €1 444
22/10/202511 Rue Yves Farges 59187 DechyMaison117 m²160 950 €1 376
30/09/202515 Rue De La Paix 59187 DechyMaison94 m²155 000 €1 649
29/09/202535 Rue Henri Semail 59187 DechyMaison70 m²105 000 €1 500
27/08/20258 Rue Romain Rolland 59187 DechyMaison72 m²78 700 €1 093
07/08/202514 Rue De Cantin 59187 DechyMaison85 m²100 000 €1 176
22/07/20257 Rue Yves Farges 59187 DechyMaison68 m²95 000 €1 397
23/06/202528 Rue Arthur Lamendin 59187 DechyMaison75 m²158 900 €2 119
01/04/202525 Rue Marceau 59187 DechyMaison70 m²118 000 €1 686
31/01/202516 Rue Celestin Leduc 59187 DechyMaison36 m²33 000 €917
16/01/202549 Rue Jules Guesde 59187 DechyMaison110 m²97 850 €890
14/11/202415 Rue Marcel Cachin 59187 DechyMaison67 m²114 400 €1 707
25/10/20241 Rue Marcel Cachin 59187 DechyMaison81 m²131 020 €1 618
25/10/202423 Rue Henri Semail 59187 DechyMaison70 m²140 000 €2 000