Signal Vente

15 Rue Eugene Philippe 59990 Préseau

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

E énergieC GESn° 2659E1684633B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 058 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Préseau (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 538 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 870 – 120 760 €
Soit1 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Vc Res Les Vergers Du Chateau 59990 PréseauMaison138 m²244 180 €1 769
21/10/202524 Pl Joliot Curie 59990 PréseauMaison124 m²92 078 €743
19/06/202564 Rue Pasteur 59990 PréseauMaison85 m²132 050 €1 554
24/04/202516 T Pl Joliot Curie 59990 PréseauMaison126 m²194 775 €1 546
20/01/202532 A Rue Pasteur 59990 PréseauMaison35 m²84 000 €2 400
20/01/202532 A Rue Pasteur 59990 PréseauMaison43 m²84 000 €1 953
13/09/202429 Rue Paul Bonduelle 59990 PréseauMaison102 m²210 000 €2 059
13/09/202423 Rue Evariste Boussemart 59990 PréseauMaison115 m²264 000 €2 296
27/08/20247 Vc Dom Des Sources 59990 PréseauMaison115 m²150 000 €1 304
19/08/20242 Rue De La Republique 59990 PréseauMaison87 m²140 000 €1 609
18/06/202412 Rue Paul Bonduelle 59990 PréseauMaison64 m²160 000 €2 500